Estimation théorique
Chemin de Kerbernès,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Kerbernès,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 1 | ALL DE LA CLINIQUE DU TER | 6 | 137 | 850 | 288000€ | 2102€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DU BEARN | 5 | 94 | 404 | 190000€ | 2021€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DU BEARN | 5 | 94 | 536 | 260000€ | 2766€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DU BEARN | 5 | 94 | 288 | 221052€ | 2352€ |
2020-12-24 | 4 | RUE DU BEARN | 5 | 94 | 280 | 239000€ | 2543€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DE PICARDIE | 5 | 93 | 438 | 115000€ | 1237€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DE PICARDIE | 5 | 93 | 497 | 245000€ | 2634€ |
2019-11-05 | 9002 | KERBERNES | 4 | 59 | 465 | 120000€ | 2034€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DU MAINE | 5 | 103 | 458 | 200000€ | 1942€ |
2022-08-09 | 7 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 95 | 761 | 450000€ | 4737€ |
2019-07-08 | 8 | RUE CDT RIVIERE | 6 | 115 | 347 | 189550€ | 1648€ |
2022-12-19 | 8 | IMP JEAN DE VIENNE | 5 | 115 | 360 | 250000€ | 2174€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DU MAINE | 5 | 103 | 514 | 235000€ | 2282€ |
2021-10-28 | 14 | RUE DU VILLAGE | 4 | 106 | 142 | 427200€ | 4030€ |
2021-11-10 | 12 | RUE CDT BOURDAIS | 5 | 100 | 363 | 320000€ | 3200€ |
2022-10-11 | 8 | RUE CDT BOURDAIS | 5 | 100 | 360 | 390000€ | 3900€ |
2019-11-13 | 4 | RUE CDT BOURDAIS | 4 | 100 | 420 | 335000€ | 3350€ |
2020-02-11 | 2 | RUE DU SOLEIL D ORIENT | 5 | 100 | 753 | 68750€ | 688€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 103 | 749 | 222000€ | 2155€ |
2021-05-21 | 10 | RUE MARIE JEANNE LE BOZEC | 4 | 76 | 124 | 165000€ | 2171€ |
2019-09-11 | 1 | RUE MARIE JEANNE LE BOZEC | 4 | 76 | 128 | 150000€ | 1974€ |
2019-06-04 | 6 | RUE MARIE JEANNE LE BOZEC | 4 | 74 | 149 | 160000€ | 2162€ |
2022-06-01 | 19 | RUE AMIRAL DE GRASSE | 5 | 136 | 409 | 300000€ | 2206€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 100 | 583 | 60000€ | 600€ |
2019-10-21 | 12 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 103 | 621 | 195000€ | 1893€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 80 | 570 | 402000€ | 5025€ |
2020-02-01 | 9 | RUE AMIRAL DE GRASSE | 4 | 100 | 493 | 240000€ | 2400€ |
2021-02-22 | 7 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 103 | 529 | 190000€ | 1845€ |
2022-05-31 | 6 | RUE D ANJOU | 5 | 101 | 418 | 245000€ | 2426€ |
2020-10-30 | 1 | ALL DU POITOU | 4 | 116 | 845 | 226450€ | 1952€ |
2022-05-23 | 12 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 5 | 93 | 680 | 350000€ | 3763€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 5 | 93 | 479 | 253000€ | 2720€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 122 | 444 | 315000€ | 2582€ |
2019-06-05 | 10 | ALL DU POITOU | 6 | 162 | 443 | 342858€ | 2116€ |
2019-10-28 | 2 | IMP DUPUY DE LOME | 5 | 131 | 987 | 313000€ | 2389€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 120 | 330 | 250000€ | 2083€ |
2021-01-25 | 5 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 4 | 157 | 281 | 505000€ | 3217€ |
2021-06-29 | 8 | IMP DES MARTINETS | 3 | 60 | 271 | 205000€ | 3417€ |
2021-02-01 | 2 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 124 | 470 | 330000€ | 2661€ |
2021-10-05 | 6 | IMP DES MARTINETS | 3 | 60 | 309 | 206000€ | 3433€ |
2023-02-17 | 8 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 69 | 300 | 280000€ | 4058€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DES MERLES | 5 | 96 | 325 | 250000€ | 2604€ |
2019-08-27 | 3 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 5 | 125 | 402 | 290000€ | 2320€ |
2023-04-03 | 4 | IMP DES MARTINETS | 4 | 86 | 398 | 240000€ | 2791€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DU TER | 5 | 96 | 613 | 200000€ | 2083€ |
2020-09-18 | 23 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 6 | 220 | 489 | 417000€ | 1895€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 69 | 330 | 201000€ | 2913€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DES MERLES | 1 | 100 | 548 | 230000€ | 2300€ |
2022-06-30 | 2 | IMP LA PEROUSE | 4 | 120 | 513 | 489340€ | 4078€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 139 | 457 | 360000€ | 2590€ |
2021-04-08 | 41 | RUE DES ALGUES | 5 | 106 | 398 | 205000€ | 1934€ |
2020-05-18 | 23 | RUE JULES VALLES | 5 | 86 | 186 | 177000€ | 2058€ |
2020-08-14 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 137 | 588 | 410000€ | 2993€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 114 | 415 | 306000€ | 2684€ |
2019-11-08 | 7 | RUE JOSEPH YVES LIMANTOUR | 6 | 143 | 555 | 338000€ | 2364€ |
2019-06-28 | 3 | IMP LA PEROUSE | 5 | 154 | 839 | 485000€ | 3149€ |
2022-04-01 | 31 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 5 | 121 | 442 | 478290€ | 3953€ |
2023-05-24 | 100 | KERLEDERN | 4 | 124 | 611 | 576500€ | 4649€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 121 | 147 | 229500€ | 1897€ |
2020-10-16 | 66 | AV CHENAILLER C MORICE | 6 | 93 | 452 | 200000€ | 2151€ |
2023-06-28 | 40 | RUE DES PINS | 6 | 108 | 348 | 310000€ | 2870€ |
2020-04-10 | 3 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 69 | 350 | 160000€ | 2319€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DES PINSONS | 5 | 82 | 375 | 160000€ | 1951€ |
2021-09-27 | 38 | RUE DES PINS | 5 | 140 | 450 | 360000€ | 2571€ |
2021-06-29 | 4 | RUE JOSEPH YVES LIMANTOUR | 6 | 129 | 472 | 368000€ | 2853€ |
2019-12-30 | 58 | AV CHENAILLER C MORICE | 5 | 82 | 287 | 170000€ | 2073€ |
2020-04-21 | 56 | RUE DES ALGUES | 4 | 92 | 387 | 230000€ | 2500€ |
2019-07-15 | 22 | RUE EMILE AUDRAN | 5 | 80 | 367 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-18 | 39 | RUE DES ALGUES | 5 | 102 | 442 | 300000€ | 2941€ |
2021-10-20 | 56 | AV CHENAILLER C MORICE | 5 | 96 | 287 | 157000€ | 1635€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DOC DIENY | 5 | 77 | 285 | 150700€ | 1957€ |
2023-06-07 | 8 | RUE DOC DIENY | 5 | 77 | 304 | 185000€ | 2403€ |
2023-05-17 | 270 | RUE DU VILLAGE DE KERDIRET | 7 | 235 | 537 | 455000€ | 1936€ |
2022-11-15 | 36 | RUE DE KERVENANEC | 3 | 75 | 441 | 150000€ | 2000€ |
2021-11-06 | 223 | RUE DU VILLAGE DE KERDIRET | 4 | 124 | 342 | 205000€ | 1653€ |
2022-04-28 | 10 | RUE DOC DIENY | 4 | 66 | 234 | 140300€ | 2126€ |
2022-02-14 | 50 | RUE DES ALGUES | 5 | 101 | 510 | 279000€ | 2762€ |
2022-11-30 | 3 | KERDIRET | 5 | 111 | 460 | 380000€ | 3423€ |
2020-11-20 | 5 | RUE CAP GARDINIER | 4 | 65 | 153 | 180000€ | 2769€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE KERYADO | 5 | 113 | 46 | 132000€ | 1168€ |
2021-08-04 | 14 | RUE EMILE AUDRAN | 5 | 80 | 297 | 200000€ | 2500€ |
2021-08-11 | 23 | RUE DUPUY DE LOME | 6 | 110 | 505 | 302000€ | 2745€ |
2021-06-24 | 7 | RUE CAP GARDINIER | 4 | 65 | 153 | 181000€ | 2785€ |
2021-05-31 | 2 | IMP DES TOURTERELLES | 3 | 63 | 0 | 121500€ | 1929€ |
2022-06-27 | 3 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 135 | 0 | 189465€ | 1403€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DU TER | 4 | 75 | 0 | 110000€ | 1467€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE KERYADO | 2 | 56 | 53 | 100000€ | 1786€ |
2020-01-28 | 22 | RUE INGENIEUR GAL GAUCH | 5 | 78 | 303 | 158000€ | 2026€ |
2021-01-20 | 48 | RUE DES ALGUES | 5 | 109 | 671 | 310000€ | 2844€ |
2019-11-28 | 9 | RUE CAP GARDINIER | 4 | 65 | 153 | 120000€ | 1846€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DOC DIENY | 4 | 66 | 371 | 162200€ | 2458€ |
2020-09-09 | 6 | QUE HELLEC | 3 | 70 | 134 | 200000€ | 2857€ |
2020-10-30 | 31 | RUE INGENIEUR GAL GAUCH | 5 | 80 | 285 | 165000€ | 2063€ |
2023-02-10 | 7 | RUE TRENTINIAN | 3 | 72 | 356 | 290000€ | 4028€ |
2020-09-18 | 4 | QUE HELLEC | 2 | 99 | 137 | 170000€ | 1717€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DOC DIENY | 4 | 66 | 159 | 153000€ | 2318€ |
2020-12-21 | 26 | RUE DE KERVENANEC | 5 | 100 | 366 | 190000€ | 1900€ |
2022-09-19 | 8 | RUE CAP GARDINIER | 5 | 77 | 231 | 185000€ | 2403€ |
2022-04-20 | 22 | RUE DOC DIENY | 5 | 77 | 409 | 150700€ | 1957€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DE KERYADO | 4 | 90 | 0 | 175000€ | 1944€ |
2021-01-25 | 24 | RUE DE KERVENANEC | 6 | 120 | 208 | 278550€ | 2321€ |
2020-06-23 | 8 | IMP YVES DE KERGUELEN | 6 | 179 | 785 | 410000€ | 2291€ |
2020-10-26 | 18 | RUE COL MANHES | 4 | 66 | 153 | 120000€ | 1818€ |
2021-07-01 | 3 | RUE TRENTINIAN | 5 | 136 | 443 | 375675€ | 2762€ |
2023-06-06 | 33 | RUE DUPUY DE LOME | 7 | 168 | 750 | 450000€ | 2679€ |
2022-04-19 | 24 | RUE DOC DIENY | 5 | 77 | 567 | 154700€ | 2009€ |
2022-11-10 | 37 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 90 | 296 | 45000€ | 500€ |
2021-10-14 | 5 | IMP DE QUEHELLEC | 4 | 120 | 286 | 480000€ | 4000€ |
2021-08-10 | 40 | RUE DES ALGUES | 5 | 90 | 217 | 283000€ | 3144€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DE KERYADO | 4 | 90 | 500 | 145000€ | 1611€ |
2021-06-09 | 39 | RUE DUPUY DE LOME | 5 | 93 | 438 | 250000€ | 2688€ |
2021-06-11 | 39 | RUE DUPUY DE LOME | 5 | 93 | 438 | 312587€ | 3361€ |
2019-05-22 | 10 | RUE AMIRAL GARNAULT | 6 | 95 | 437 | 150000€ | 1579€ |
2021-04-21 | 10 | RUE BEAUMONT | 4 | 98 | 550 | 260000€ | 2653€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES RIVES DU TER | 4 | 86 | 461 | 300000€ | 3488€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DE KERYADO | 4 | 106 | 492 | 100000€ | 943€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DE KERYADO | 4 | 106 | 492 | 200000€ | 1887€ |
2022-05-20 | 26 | RUE DOC DIENY | 4 | 66 | 294 | 144600€ | 2191€ |
2021-06-18 | 45 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 86 | 340 | 176000€ | 2047€ |
2020-03-26 | 17 | RUE AMIRAL GARNAULT | 5 | 81 | 355 | 210000€ | 2593€ |
2022-03-17 | 11 | RUE BEAUMONT | 5 | 100 | 490 | 250000€ | 2500€ |
2022-04-05 | 16 | RUE CAP GARDINIER | 5 | 77 | 330 | 158600€ | 2060€ |
2019-05-21 | 27 | RUE DES RIVES DU TER | 7 | 144 | 987 | 390000€ | 2708€ |
2022-06-01 | 30 | RUE DOC DIENY | 4 | 66 | 222 | 135900€ | 2059€ |
2020-01-15 | 47 | RUE DUPUY DE LOME | 8 | 120 | 448 | 170000€ | 1417€ |
2021-11-30 | 47 | RUE DUPUY DE LOME | 8 | 120 | 448 | 340000€ | 2833€ |
2021-09-17 | 46 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 95 | 331 | 225000€ | 2368€ |
2020-12-29 | 1 | RUE AMIRAL GARNAULT | 4 | 79 | 229 | 215000€ | 2722€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DES CHENES | 4 | 108 | 283 | 240000€ | 2222€ |
2022-07-21 | 17 | RUE INGENIEUR GAL GAUCH | 5 | 98 | 371 | 311500€ | 3179€ |
2020-11-20 | 5 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 4 | 109 | 470 | 230000€ | 2110€ |
2022-07-25 | 18 | RUE CAP GARDINIER | 5 | 77 | 293 | 168000€ | 2182€ |
2022-02-01 | 3 | RUE AMIRAL GARNAULT | 5 | 84 | 254 | 174000€ | 2071€ |
2022-07-21 | 6 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 7 | 160 | 595 | 481000€ | 3006€ |
2020-01-03 | 19 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 99 | 400 | 210000€ | 2121€ |
2020-07-03 | 4 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 6 | 160 | 393 | 365000€ | 2281€ |
2020-11-30 | 6 | IMP DES RIVES DU TER | 5 | 86 | 306 | 250000€ | 2907€ |
2019-12-30 | 43 | RUE COMTESSE DE SEGUR | 5 | 103 | 322 | 210000€ | 2039€ |
2020-09-08 | 11 | RUE INGENIEUR GAL GAUCH | 5 | 88 | 368 | 142000€ | 1614€ |
2022-10-25 | 30 | RUE MEDECIN CAP MARLETTE | 4 | 67 | 153 | 182243€ | 2720€ |
2022-11-24 | 32 | RUE COL MANHES | 4 | 63 | 290 | 200000€ | 3175€ |
2020-08-11 | 28 | RUE DES CHENES | 4 | 102 | 346 | 199000€ | 1951€ |
2023-02-28 | 24 | RUE CAP GARDINIER | 5 | 77 | 431 | 189000€ | 2455€ |
2021-11-05 | 35 | RUE COMTESSE DE SEGUR | 4 | 141 | 431 | 420000€ | 2979€ |
2022-06-29 | 16 | RUE BEAUMONT | 5 | 97 | 525 | 275000€ | 2835€ |
2021-04-16 | 22 | RUE MEDECIN CAP MARLETTE | 4 | 65 | 153 | 189000€ | 2908€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DE QUEHELLIO | 4 | 80 | 231 | 195000€ | 2438€ |
2021-05-05 | 20 | RUE MEDECIN CAP MARLETTE | 4 | 65 | 153 | 166000€ | 2554€ |
2020-06-11 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 292 | 120000€ | 1364€ |
2022-03-17 | 3 | RUE ELISE JUGUET | 4 | 85 | 282 | 160000€ | 1882€ |